單位會員相關問題解答
1.單位會員的分類及區別？
我會單位會員分為常務理事單位會員、理事單位會員、團體會員三種類型。
三者的區別主要是：
（1）三者對申請主體的要求不同
二級資質房地產估價機構，地區知名房地產經紀機構，地級市房地產估價或者房地產經紀行業組織，可以申請理事單位會員或者團體會員。
一級資質房地產估價機構，全國知名房地產經紀機構，副省級以上城市和省、自治區房地產估價或者房地產經紀行業組織，從事與房地產估價或者房地產經紀研究、教育的單位或者組織，可以申請常務理事單位會員、理事單位會員或者團體會員。
申請人根據自身條件和需要可以自主選擇會員類型。
（2）三者可參加理事會的權利不同
常務理事單位會員可派代表列席常務理事會和理事會，理事單位會員可派代表列席理事會。但三者都有權派代表參加全國會員代表大會，享有選舉權、被選舉權和1票表決權。
2.成為單位會員的條件？
根據《章程》規定，申請成為本會單位會員，應當具備下列條件：
⑴有加入本會的意愿；⑵擁護并遵守本會章程；⑶在房地產估價或房地產經紀領域內有一定影響。
從事房地產估價、房地產經紀活動的機構，或者與房地產估價、房地產經紀研究、教育、管理等工作有關的單位或組織，可以申請加入單位會員。
原則上，一級資質房地產估價機構，全國知名房地產經紀機構，副省級以上城市和省、自治區房地產估價或者房地產經紀行業組織，從事與房地產估價或者房地產經紀研究、教育的單位或者組織，可直接申請常務理事單位會員；二級資質房地產估價機構，地區知名房地產經紀機構，地級市房地產估價或者房地產經紀行業組織，可直接申請理事單位會員；三級資質的估價機構，其他房地產經紀機構，可直接申請團體會員。
申請人可以根據自身條件和需要自主選擇會員組別和會員類型。
3.會員的權利和義務？
根據《章程》和《會員管理辦法》，本會會員享有下列權利和服務：
⑴會員名單通過本會主辦的網站或者刊物向社會公布，免費在本會主辦的網站進行形象展示；
⑵免費或者優惠參加本會組織的繼續教育、專業研討會和經驗交流活動；
⑶免費或優惠獲得會刊《中國房地產估價與經紀》和信息簡報，以及本會的課題資料和著作；
⑷向有關部門、單位和個人出具會員的資信證明文件；
⑸以“中國房地產估價師與房地產經紀人學會會員”名義開展業務活動；
⑹優先推薦個人會員參加海外資格互認；
⑺優先推薦會員作為專家或者專業機構，承擔有關部門或單位委托的業務、參加有關社會活動；
⑻有機會參與行業規范和標準的研究制定工作；
⑼本會的選舉權、被選舉權和表決權，以及對本會工作的批評建議權和監督權；
⑽通過本會反映訴求，維護合法權益；
⑾入會自愿、退會自由。
本會會員應當履行下列義務：
⑴遵守本會章程，執行本會的決議；
⑵維護本會的合法權益和聲譽；
⑶完成本會交辦的工作；
⑷按規定交納會費；
⑸向本會反映情況，提供有關資料；
⑹積極參加本會組織的學術等各項活動，提供學術論文、調查報告、研究成果和其他有關資料；
⑺維護和增進本會會員間的團結、友誼、聯系與合作；
⑻接受本會的監督、檢查和管理。
4.單位會員入會操作流程？
第一步 填寫入會申請表
1、閱讀《中國房地產估價師與房地產經紀人學會章程》《中國房地產估價師與房地產經紀人學會會員管理辦法》和《中國房地產估價師與房地產經紀人學會會費管理辦法》。
2、下載并填寫《單位會員入會申請表》（見附件）。
第二步 提交申請材料
1、《單位會員入會申請表》（一份）。
2、機構證明。申請人為房地產估價機構的，提供房地產估價機構資質證書復印件和營業執照復印件（各一份）；申請人為房地產經紀機構的，提供營業執照復印件（一份）；申請人為其他機構、組織的，提供批準成立的證明復印件（一份）。
將電子版《單位會員入會申請表》發送至郵箱fzfwb@cirea.org.cn。
將上述材料寄送至我會，郵寄地址：北京市海淀區三里河路15號中建大廈B座9001，郵編：100037，收件人：會員服務部，電話：010-88083151-2。
第三步 繳納會費
學會秘書處收到入會申請材料后，按照規定對申請材料進行審核。審核后準許入會的，5個工作日內告知申請人按相應標準交納會費。
會費標準：
（1）團體會員每單位每年5000元人民幣；
（2）理事單位會員每單位每年10000元人民幣；
（3）常務理事單位會員每單位每年20000元人民幣。
交費方式：
銀行匯款（支持網銀轉賬）。戶名：中國房地產估價師與房地產經紀人學會，開戶銀行：平安銀行北京海淀支行，賬號：11005411943301。
第四步 發送匯款憑證
匯款之后，請及時將單位名稱、電子版匯款憑證（圖片格式，可以采取掃描、拍照等方式制作）發送至郵箱：fzfwb@cirea.org.cn。
第五步 獲取會員證書和發票
收到會費后（5個工作日左右），我會將通過快遞郵寄會員證書和會費發票，收件人為《單位會員入會申請表》中預留的單位聯絡員，請注意查收。
第六步 查看會員名單
申請人可直接登錄中國房地產估價師網站/中國房地產經紀人網站首頁→會員服務→會員名單，查看“**年度單位會員名單”。
附件：單位會員入會申請表（附件下載）
5.單位會員如何延續會員資格？
單位會員按規定交納會費，同時未出現取消會員資格的情形，即可延續會員資格。
根據我會《章程》《會員管理辦法》和《會費管理辦法》規定，會員應當于會員有效期屆滿前30日內交納下一年度的會費，如果超過一定期限不按規定交納會費或不參加本會活動的，視為自動退會。會員退會后，如欲重新入會，應按新申請入會的程序辦理。
6.如何變更單位會員類型？
我會單位會員分為常務理事單位會員、理事單位會員、團體會員三種類型。
二級資質房地產估價機構，地區知名房地產經紀機構，地級市房地產估價或者房地產經紀行業組織，可以申請理事單位會員或者團體會員。
一級資質房地產估價機構，全國知名房地產經紀機構，副省級以上城市和省、自治區房地產估價或者房地產經紀行業組織，從事與房地產估價或者房地產經紀研究、教育的單位或者組織，可以申請常務理事單位會員、理事單位會員或者團體會員。
單位會員根據自身需要可以申請變更會員類型。團體會員可以申請變更為理事單位會員，理事單位會員可以申請變更為常務理事單位會員或者團體會員，常務理事單位會員可以申請變更為理事單位會員或者團體會員。
變更單位會員類型請下載并填寫變更申請（見附件），加蓋公章后，以郵件或者傳真形式發送給我會會員部，郵箱：fzfwb@cirea.org.cn，傳真：010-88083155。
附件：變更單位會員類型申請（附件下載）
7.單位會員會費標準及會費交納？
單位會員會費標準：
⑴團體會員每單位每年5000元人民幣；
⑵理事單位會員每單位每年10000元人民幣；
⑶常務理事單位會員每單位每年20000元人民幣。
根據我會《章程》《會員管理辦法》和《會費管理辦法》規定，會費原則上按年度交納，會員應當于會員有效期屆滿前30日內交納下一年度的會費。
每年12月份，我會在中國房地產估價師網站和中國房地產經紀人網站發布單位會員收費通知，請各單位會員按照收費通知交納單位會員會費。
8.匯款人名稱和會費發票抬頭不一致，如何修改發票抬頭？
會費發票抬頭一般默認為匯款人名稱，若需要開具其他抬頭，請在匯款時備注具體的發票抬頭信息，匯款之后及時將會員名稱、匯款憑證、發票抬頭等信息發至會員部郵箱fzfwb@cirea.org.cn。
9.如何取得單位會員證書？
我會收到會費后（5個工作日左右），將通過快遞郵寄會費發票和會員證書，收件人一般為單位聯絡員，如需更改收件人請及時發郵件通知，郵箱fzfwb@cirea.org.cn。
10.單位會員名單在哪里查看？
我會單位會員的名單按年度公布在中國房地產估價師網站/中國房地產經紀人網站首頁→會員服務→會員名單欄目中。
11.如何取得《中國房地產估價與經紀》？
房地產估價師執業會員可登錄中國房地產估價師網站首頁→個人會員服務系統下載電子雜志。其他個人會員通過本人預留的郵箱發送電子雜志，如有遺漏可聯系編輯部索要。
個人會員10名以上的單位，可贈閱1套紙質雜志，由各單位可自行申報。
單位會員贈閱紙質雜志，每期2本，如有缺失可聯系編輯部補寄。
編輯部郵箱fzfwb@cirea.org.cn。